Zima w pełni. Często pada śnieg, trzyma mróz, więc chodniki raz po raz pokrywają się białym puchem, a czasem lodem. Widok jest często bajkowy,
Tag: wspólnota mieszkaniowa
Wreszcie wychodzimy z garażu!
W tym roku wspólnoty mieszkaniowe po raz pierwszy w historii nie musiały się obawiać, że ich coroczne uchwały zostaną sparaliżowane przez właścicieli garaży. Aby
Zarząd wspólnoty bez absolutorium [PORADY]
Zarząd wspólnoty całkowicie zlekceważył zebranie roczne – mimo zobowiązania go do tego przez właścicieli, nie przygotował żadnych uchwał, sprawozdania ze swojej działalności ani planu
Wspólnota kupuje działkę [PORADY]
Wspólnota mieszkaniowa planuje kupić od gminy kawałek gruntu do swojej nieruchomości wytyczonej po obrysie budynku. Jak trzeba przeprowadzić ten proces we wspólnocie? Czy można
Kto zalega z czynszem? [PORADY]
Czy wspólnota może żądać od nowego właściciela mieszkania uregulowania opłat, z którymi zalegał poprzedni właściciel? Dawny lokator twierdzi, że sprzedał lokal razem ze zobowiązaniami,
Kto naprawia skrzynki na listy [PORADY]
Kto powinien pokrywać koszty naprawy skrzynek na listy, np. wymiany zawiasów czy zamków? Skrzynki zostały założone kilka lat temu na koszt wspólnoty, ale były
Podwyżka czynszu za lokal użytkowy [PORADY]
Podpisałem ze wspólnotą na 30 lat umowę najmu zrujnowanego pomieszczenia, które wcześniej było częścią wspólną nieruchomości. Wcześniej na zebraniu członkowie wspólnoty upoważnili zarząd do
Zatrudniamy zarządcę nieruchomości
Jaka forma zatrudnienia zarządcy nieruchomości jest najbardziej korzystna dla wspólnoty – umowa o pracę, umowa zlecenia czy może umowa cywilnoprawna? Jeśli zatrudnimy kogoś na
Skuteczna windykacja czynszu
Jeden z właścicieli od początku istnienia wspólnoty (3 lata) jest nieosiągalny i nie płaci zaliczek, a mieszkanie stoi puste, odcięto w nim już wszystkie
Zgoda wspólnoty na wynajem
Mieszkam od kilku lat u córki, a swoje mieszkanie chciałam wynająć. Sąsiadka twierdzi, że muszę uzyskać zgodę wspólnoty mieszkaniowej na taki wynajem. Czy to
Odchodzenie przez dzielenie
Czy część wspólnoty mieszkaniowej zajmująca jeden z budynków może się odłączyć od reszty wspólnoty? Tak, ale decyzję trzeba dobrze przemyśleć, bo sprawa nie jest
Spółdzielnia, wspólnota czy profesjonalna firma zarządcza?
Jeśli nie podoba nam się w spółdzielni mieszkaniowej, to czy możemy zrezygnować z jej usług? „Wyjście ze spółdzielni” jest oczywiście możliwe, ale pod pewnymi