Przyszła zima, więc zarządcy i administratorzy budynków podwijają rękawy. Warto przy okazji przypomnieć, że troska o zdrowie i komfort lokatorów jest nie tylko przywilejem, ale
Tag: Mariusz Łubiński
Zima ciężka dla zarządców
Zima w pełni. Często pada śnieg, trzyma mróz, więc chodniki raz po raz pokrywają się białym puchem, a czasem lodem. Widok jest często bajkowy,
Zarząd wspólnoty bez absolutorium [PORADY]
Zarząd wspólnoty całkowicie zlekceważył zebranie roczne – mimo zobowiązania go do tego przez właścicieli, nie przygotował żadnych uchwał, sprawozdania ze swojej działalności ani planu
Czy wymagać licencji od zarządcy? [PORADY]
Chcemy zatrudnić nowego zarządcę nieruchomości i wolelibyśmy, żeby miał jakiś dokument potwierdzający kwalifikacje. Wiemy, że nie ma już obowiązku zdobywania licencji w tym zawodzie,
Podwyżka czynszu za lokal użytkowy [PORADY]
Podpisałem ze wspólnotą na 30 lat umowę najmu zrujnowanego pomieszczenia, które wcześniej było częścią wspólną nieruchomości. Wcześniej na zebraniu członkowie wspólnoty upoważnili zarząd do
Zatrudniamy zarządcę nieruchomości
Jaka forma zatrudnienia zarządcy nieruchomości jest najbardziej korzystna dla wspólnoty – umowa o pracę, umowa zlecenia czy może umowa cywilnoprawna? Jeśli zatrudnimy kogoś na
Skuteczna windykacja czynszu
Jeden z właścicieli od początku istnienia wspólnoty (3 lata) jest nieosiągalny i nie płaci zaliczek, a mieszkanie stoi puste, odcięto w nim już wszystkie
Sami odśnieżamy
Czy wspólnota może uchwalić, żeby śnieg sprzed budynku sprzątali kolejno wszyscy właściciele? Chcemy oszczędzić na zatrudnianiu firmy zewnętrznej i zobowiązać do odśnieżania mieszkańców. Mamy
Sprzątamy po psach
Mamy we wspólnocie problem z panią, która trzyma w domu kilka psów. Są grzeczne i zadbane, ale wyprowadzając je na spacer pani nie chce