Robyg, Atal i Ronson rekordowo i ambitnie

Grupa Robyg w całym 2015 roku zakontraktowała rekordową w historii spółki liczbę 2.333 lokali netto w Warszawie i Gdańsku. Liczba zakontraktowanych lokali wzrosła wobec 2014 roku o 10%. Przybliża to realizację planu inwestycyjnego Grupy, który zakłada osiągnięcie poziomu około 5.000 przekazań w latach 2015 i 2016. Zarząd spółki zamierza osiągnąć sprzedaż w 2016 roku na poziomie ok. 2.500 lokali, w tym celu spółka rozbudowuje bank ziemi w Warszawie i Gdańsku – w ub. roku firma nabyła lub podpisała umowy nabycia 12 terenów inwestycyjnych w tych miastach za łączną kwotę ponad 230 mln zł.

Także Atal odnotował w ub. roku najlepszą sprzedaż mieszkań w historii – 1.690 podpisanych umów deweloperskich, o 597 więcej niż w 2014 roku (1093 umów) i o 391 więcej niż w najlepszym do tej pory 2013 roku (1299 umów). Podobnie jak w poprzednich latach, Atal odnotował największą sprzedaż na rynku małopolskim – 645 lokali. Na szczególną uwagę zasługuje projekt Masarska 8 Apartamenty, w którym od maja nabywców znalazło 96 ze 109 lokali, a 7 kolejnych jest zarezerwowanych. Na drugim miejscu uplasował się Wrocław, gdzie sprzedano 435 lokali. Hitem sprzedaży okazała się Stara Odra Residence – w ubiegłym roku w obu etapach osiedla podpisano 109 umów. W Warszawie sprzedaż w 2015 roku osiągnęła największy wynik w historii firmy – nabywców znalazły 273 lokale. Dla porównania w 2014 roku spółka sprzedała w stolicy 140 mieszkań. Atal utrzymuje również silną pozycję w Łodzi i Katowicach, gdzie sfinalizowano odpowiednio 199 i 138 transakcji. Łącznie w ubiegłym roku deweloper wprowadził do sprzedaży 2.316 lokali w 15 nowych projektach. W tym roku planowane jest utrzymanie sprzedaży na podobnym poziomie, w obecnej ofercie firmy jest ponad 2000 dostępnych mieszkań.

Na zakup gruntów Atal przeznaczył w zeszłym roku blisko 160 mln zł, kupione zostały m. in. dwa grunty w Gdańsku (łączny PUM 22,4 tys. mkw.) oraz jedna w Poznaniu (PUM 7 tys. mkw.). W roku 2016 roku na ten cel planowane są wydatki na poziomie 100-120 mln zł.

W 2016 roku spółka planuje uruchomić 21 nowych i kolejnych etapów realizowanych inwestycji. Nowe projekty znajdą się we wszystkich miastach, w których dotychczas prowadzona była działalność (Łódź, Kraków, Katowice, Wrocław, Warszawa) oraz w Gdańsku i Poznaniu. Atal jest obecnie jedynym deweloperem obecnym we wszystkich dużych aglomeracjach w Polsce. Nowe osiedla będą, podobnie jak poprzednie, wybudowane w podwyższonym standardzie.W roku bieżącym firma zamierza utrzymać sprzedaż zbliżoną do ubiegłorocznej, tj. między 1.500 a 1.800 lokali. W latach 2018-2020 planowane jest zwiększenie sprzedaży do 2-2,5 tys. mieszkań.

Ronson Development również zakończył ubiegły rok z najlepszym w historii wynikiem sprzedaży na poziomie 906 lokali, czyli o 27% więcej niż w 2014 r. W samym IV kwartale 2015 r. Ronson sprzedał 248 mieszkań (146 w analogicznym okresie rok wcześniej). W bieżącym roku Ronson planuje utrzymać wysokie tempo sprzedaży dzięki wprowadzeniu do oferty nawet 10 nowych inwestycji na blisko 1200 lokali i przekroczeniu poziomu 850 sprzedanych mieszkań. Wyniki ostateczne będą zależeć w dużym stopniu od terminów uzyskania pozwoleń na budowę, szczególnie w przypadku warszawskich inwestycji przy ul. Jaśminowej na Mokotowie i ul. Marywilskiej na Żeraniu.

W ubiegłym roku spółka wprowadziła do sprzedaży 6 inwestycji liczących łącznie 925 lokali, zakończono realizację 6 projektów z 821 lokalami, przekazano klientom 694 mieszkań (w rekordowym ostatnim kwartale – 243 lokale, głównie w inwestycjach Tamka, Verdis i Sakura). Rok 2016 zapowiada się jeszcze lepiej – Ronson planuje zakończyć budowę 7 inwestycji liczących łącznie ponad 1000 lokali (na koniec 2015 roku ponad 650 z tych lokali było już sprzedanych).

Deweloper przygotowuje obecnie 10 inwestycji obejmujących łącznie blisko 1200 lokali, które mogą zostać uruchomione w tym roku. Latem br. do sprzedaży może trafić I etap największej w historii Ronsona inwestycji –  przy ul. Marywilskiej na Żeraniu docelowo ma powstać ok. 1.500 mieszkań. Inne projekty planowane na ten rok w Warszawie to Nova Królikarnia na Mokotowie (na zdjęciu) i kolejne etapy inwestycji Espresso i Naturalis.

W br. Ronson zamierza intensywnie rozwijać się na rynku wrocławskim, gdzie na wysoką sprzedaż spółka liczy w nowych projektach: Vitalia przy ul. Jutrzenki oraz Marina Miasto nad Odrą przy ul. Na Grobli. Deweloper planuje również realizację kolejnych etapów prowadzonych inwestycji w Poznaniu (Młody Grunwald i Chilli City) oraz Szczecinie (Panoramika).