Spółka Tacit Development Polska, deweloper wieżowca mieszkalnego Cosmopolitan Twarda 2/4, sprzedała do grudnia br. ponad 1/3 powierzchni użytkowej w tej inwestycji, co razem z umowami rezerwacyjnymi stanowi prawie 50 proc. całej powierzchni.
– Naszym celem była sprzedaż 50 proc. powierzchni do końca maja 2014 r. W tej chwili sprzedajemy kilka apartamentów tygodniowo i jesteśmy pewni, że przy takiej dynamice sprzedaży do czerwca przyszłego roku, gdy to wszystkie mieszkania będą w pełni wykończone i wyposażone, sprzedanych będzie 2/3 apartamentów – mówi Michał Borowski, prezes spółki.
Budynek osiągnął stan deweloperski, w mieszkaniach trwają prace wykończeniowe. Wszystkie apartamenty „pod klucz” (w pełni wykończone i wyposażone) zostaną oddane zgodnie z planem do 30 czerwca 2014 r. Za kilka miesięcy lokale będą mogły uzyskać zaświadczenia o samodzielności, a co za tym idzie – deweloper będzie mógł przenieść na klientów własność mieszkań.
Wieżowiec Cosmopolitan Twarda 2/4 przeszedł pozytywnie całą procedurę badań i prób dot. m.in. bezpieczeństwa przeciwpożarowego prowadzonych przez komendę miejską Państwowej Straży Pożarnej oraz Państwowy Powiatowy Inspektorat Sanitarny. W ostatnią sobotę (tj. 7 grudnia 2013 r.) zakończyła się inspekcja Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego, która również wypadła pozytywnie i budynek uzyskał pozwolenie na użytkowanie.
W październiku br. nastąpiły zmiany w sposobie finansowania inwestycji, która do tej pory była finansowana w całości ze środków własnych spółki. Spółka Tacit Development Polska rozpoczęła współpracę z Alior Bankiem, co zaowocowało uruchomieniem kredytu dla inwestycji w wysokości 220 mln zł. Pozyskane środki zostały przeznaczone w części na refinansowanie poniesionych przez spółkę nakładów oraz na bieżące finansowanie prac wykończeniowych.
Wszystkie lokale będą sprzedawane bez obciążenia hipotecznego. Obecnie średnia cena wykończonego apartamentu wynosi 24 tys. zł / mkw., jednak po Nowym Roku deweloper zamierza podnieść ceny średnio o 5 proc. (mieszkania na najwyższych kondygnacjach podrożeją do 10 proc.).