Czy wspólnota może żądać od nowego właściciela mieszkania uregulowania opłat, z którymi zalegał poprzedni właściciel? Dawny lokator twierdzi, że sprzedał lokal razem ze zobowiązaniami,
Zarządzanie nieruchomościami
Kto naprawia skrzynki na listy [PORADY]
Kto powinien pokrywać koszty naprawy skrzynek na listy, np. wymiany zawiasów czy zamków? Skrzynki zostały założone kilka lat temu na koszt wspólnoty, ale były
Podwyżka czynszu za lokal użytkowy [PORADY]
Podpisałem ze wspólnotą na 30 lat umowę najmu zrujnowanego pomieszczenia, które wcześniej było częścią wspólną nieruchomości. Wcześniej na zebraniu członkowie wspólnoty upoważnili zarząd do
Agent otwiera drzwi
Niemal 200 biur nieruchomości z całej Polski weźmie udział w tegorocznej ogólnopolskiej akcji „Drzwi otwarte”, organizowanej przez Polską Federację Rynku Nieruchomości już po raz
Kablowa TV tylko za opłatą? [PORADY]
Czy jest sens, by wspólnota żądała opłat za możliwość zainstalowania przez operatora na powierzchniach wspólnych (np. na korytarzach czy w piwnicach) okablowania i urządzeń
LED kontra BULB [BLOG]
Pewnie znacie historię żarówki, która od 114 lat świeci w remizie straży pożarnej w kalifornijskim Livermore. Szklana bańka doczekała się nie tylko wpisu w
Kasowanie za parkowanie [PORADY]
Deweloper wybudował na osiedlu duży parking, który miał być ogólnodostępny – dla gości, klientów i mieszkańców nie posiadających miejsc garażowych. Ale wspólnota podjęła uchwałę,
Zatrudniamy zarządcę nieruchomości
Jaka forma zatrudnienia zarządcy nieruchomości jest najbardziej korzystna dla wspólnoty – umowa o pracę, umowa zlecenia czy może umowa cywilnoprawna? Jeśli zatrudnimy kogoś na
Dobre, tanie parkowanie
Deweloperzy oszczędzają na podziemnych parkingach. Zamiast kosztownych wielopoziomowych parkingów podziemnych niektórzy inwestorzy decydują się na montaż platform parkingowych, które umożliwiają parkowanie jednego samochodu nad
Administrator spośród mieszkańców
Mamy we wspólnocie zarząd właścicielski, ale chcemy zatrudnić administratora. Jeden z mieszkańców zgłasza chęć pracy, ma odpowiednie kwalifikacje, ale mamy wątpliwość: czy można go
Skuteczna windykacja czynszu
Jeden z właścicieli od początku istnienia wspólnoty (3 lata) jest nieosiągalny i nie płaci zaliczek, a mieszkanie stoi puste, odcięto w nim już wszystkie
Czy przegrzewamy swoje mieszkania?
Połowa Polaków utrzymuje w swoich mieszkaniach i domach temperaturę co najmniej 22 stopni Celsjusza. Im wyższa temperatura, tym wyższe koszty, które zależą również od